1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.2%
ジェイパーク本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 52.98㎡の場合
相場
7,310万円
138.0万円/㎡
5,079
6,566
8,054
9,541
AI査定結果
推定相場価格
7,310万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,566万円〜8,054万円
123.9万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
ジェイパーク本駒込
5,720万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 52.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,720万円 | 108.0万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,990万円 | 94.2万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,000万円 | 113.3万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 99.7万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 8,480万円 | 113.4万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 114.7万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 8,780万円 | 117.4万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は122.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,720万円 | 108.0万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,380万円 | 131.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
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